רובע Mareterra: פרויקט חדש במונקו שמשלב יוקרה, קיימות והיסטוריה

מזל טוב. רובע חדש בשם מרטרה (נקרא גם Le Portier) שמאזן בין כלכלה ואקולוגיה נולד בנסיכות מונקו. מה שנראה עד עכשיו רק בחטף ממסלול הגרנד פרי קורם עור וגידים ובעיקר דולרים. 2 מיליארד דולר ליתר דיוק, אבל מי סופר?


רובע Mareterra, מונקו
רובע Mareterra, מונקו

ב-4.12.2024 חשפה מונקו את ההישג האחרון שלה בתחום ההנדסה והשמירה הסביבתית: Mareterra, מחוז בן שישה דונם שנולד מייבוש מימי הים התיכון.

הפרויקט השאפתני הזה שנבנה במשך 10 שנים, מרחיב את שטחה של מונקו ב-3% ומסמן צעד משמעותי באבולוציה של הנסיכות. Mareterra מגלמת את המחויבות של מונקו לקיימות והתבססה על שלושה עקרונות שנקבעו על ידי הנסיך:


תכנון טיולים באנר
  • הרמוניה עם הטבע – איזון בין יבשה לים, בין המרחבים הירוקים ובין קו החוף ובין אדריכלות, חיי ציבור וטבע מקומי.
  • מצוינות סביבתית – תקנים מחמירים להגנה על מערכות אקולוגיות ימיות, כאשר 80% מהחימום/קירור של הרובע יגיעו מאנרגיה מתחדשת הודות ל-9000 מ"ר של פאנלים סולאריים.
  • יוקרה אדריכלית – תרומות של אדריכלים בעלי שם עולמי.

היסטוריה בפעולה

נסיך מונקו תיאר את הפרויקט כ"הרחבה טבעית של הנסיכות" והדגיש את שילובו בנוף המקומי. הפרויקט, שהושלם שישה חודשים לפני המועד, מהווה עדות למסירותה של מונקו לחדשנות וקיימות, תוך התמודדות עם האתגר של התרחבות בתוך שטח גיאוגרפי מוגבל ביותר.

airalo ad

בטקס חנוכת הרובע ציינו את ההיסטוריה העשירה של מונקו בתחום ההתרחבות טריטוריאלית, עם תקדימים בולטים כמו פונטוייל והשיפוץ של חוף לרבוטו ב-2021. בפרויקט זה לקחו חלק של 300 חברות ו-4,000 עובדים, כך שהוא מהווה הלכה למעשה פרק חדש לנסיכות.

עם זאת, הנסיך הדגיש שפרויקטים דומים אינם אפשריים או רצויים כרגע- מה שאומר שהרובע החדש אינו הפעם הראשונה של התרחבות מונקו אבל כנראה האחרונה. למעשה, במהלך 100 השנים האחרונות מונקו גדלה ב-30% הודות להרחבות קרקע.

הרובע כולל 110 דירות, 10 וילות, 4 בתים עירוניים ו-160 מקומות חניה תת-קרקעית ויכלול מרינה, חנויות, מסעדות וטיילת שלכולם אין גישה לרכב. הרכבים היחידים שיסעו כאן הם רכבים חשמליים שעבורם (ועבור אופניים חשמליים) הוקמו כאן 200 תחנות טעינה.

Powered by GetYourGuide

לצידם הוקם דונם אחד של שטחים ירוקים (כמחצית מהרובע) עם 1,000 עצים בוגרים (בעיקר אורנים ומינים ים-תיכוניים אנדמיים אחרים) שמקורם באיטליה- מה שמשקף מגוון ביולוגי ומהווה את השטח הציבורי הירוק הגדול ביותר בנסיכות.

בנוסף, במקום הוקמו קיני ציפורים, נשתלו צמחים מקומיים, נסלל שביל אופניים באורך 600 מטר. אפילו מערכות ההשקיה במקום מותאמות ללחות של הסביבה ולמשטר הגשמים של הנסיכות.

האדריכלות

המרכז הארכיטקטוני הוא בניין לה רנצו (Le Renzo), הממוקם ברובע הנמל שתוכנן על ידי Renzo Piano Building Workshop. צבע הבניין הוא כחול ולבן והוא מסתגל כל הזמן לצבעי השמיים והים.

הבניין בצורת ספינה משתרע על 126 מטר ומתנשא לגובה של 71 מטר שהן 17 קומות ו-50 דירות. הבניין כולל בריכת מי ים שנמצאת רק כ-2 מטר מעל פני הים – מה שיוצר תחושת ריחוף ותחושה שמדמה הפלגה מהחופים החדשים של מונקו.

אבל הוא כמובן לא לבד. הפרויקט כולל גם שלישיה של בנייני דירות "צנועים" בשם Jardins D’Eau. ואגב, מכיוון שהרחבת הקרקע בנויה על מים, יש לה צורה מעוקלת מ-2 סיבות: גם כדי להמשיך את הזרימה הטבעית של הזרם הימי וגם כדי לשמור על בריאות המים שמסביב.

Powered by GetYourGuide

מאמץ עולמי

ובמונקו כמו במונקו לא חסכו במשאבים. הבנייה של רובע Mareterra כללה מאמץ לוגיסטי חסר תקדים. ההיקף העצום של הפרויקט דרש תרומות מיותר מ-300 חברות ב-40 מדינות, מה שהופך אותו למאמץ עולמי. והנה קצת על קצה המזלג:

18 פחיות בטון ענקיות, כל אחת במשקל של 10,000 טון, יוצרו במרסיי והועברו למונקו כדי ליצור סוללת הגנה תת-ימית. הסוללה התת-ימית עצמה עשויה מצבר אבן גיר שמקורו במחצבה בשאטו-לה-מארטיז.

וזה לא הכל. הסוללה מוקפת בערוגות של עשב ים מלאכותי בשם Posidonia Oceanica ומחורצת בכוונה – מה שאמור לעודד אצות ובעלי חיים ימיים אחרים להיצמד אליה. מונקו כבר אמרנו?

Posidonia Oceanica
Posidonia Oceanica

וזו רק ההתחלה

ובמונקו כמובן זו רק ההתחלה של הסיפור. בעתיד מתכננים להאריך את טיילת החוף בעוד 1.5 קילומטר, כך שהיא תגיע עד נמל הרקולס. תכנון נוסף הוא לבנות כיכר בשדרות הנסיכה גרייס, אבל כמובן שגם הרובע החדש ייהנה מעוד פיתוח.

יש כוונה לבנות ב- Mareterra מוזיאון פתוח בשם Quatre Lances שיאכלס פסל שנרכש ב-1966 ע"י הנסיכה גרייס (ומאז נמצא באחסון) ובעיקר -לנקד אותו בפסלים – מה שיהפוך את הנסיכות לאבן שואבת אמנותית אף יותר מאשר היום.

חלום שהופך למציאות

למעשה, רובע Mareterra מייצג את כושר ההמצאה והמסירות של מונקו לאיזון. מצד אחד חדשנות ומצד שני עם שמירה על איכות הסביבה. ומצד שלישי – הכלכלנים מעריכים כבר עכשיו שזה יהיה רובע המגורים היקר בעולם.

עם העיצוב החדשני שלו, המאפיינים הסביבתיים שלו וההשתלבות ההרמונית בקו החוף, רובע זה מסמן לא רק הרחבה של הטריטוריה של מונקו, אלא גם מדמיין מחדש את העתיד של הנסיכות שלא מפסיקה להפתיע.